青岛这些区域将大变样！最新公示来了

3月7日，

青岛市自然资源和规划局

发布了《市北区上海路—

武定路历史文化街区有机更新项目

——刘子山别墅群修缮更新

方案批前公示》

△资料图：武定路上即将修缮完成的别墅街景

该项目位于市北区上海路武定路历史文化街区内。按照城市更新和城市建设三年攻坚行动要求，为加快推进历史城区保护更新，拟对市北区上海路—武定路历史文化街区刘子山别墅群中15栋建筑进行修缮更新，总建筑面积约6477.32平方米。

△资料图：俯瞰上海支路南部的别墅群

△上海支路15号修缮后效果图

项目设计是在深入理解城市文脉、建筑历史的基础上，按照修旧如旧的原则和《青岛市城市风貌保护规划》的要求，做好保护与更新的统一，尽可能恢复建筑原有风貌特征；同时建筑使用功能上考虑了建筑修缮后产业导入的要求，为历史建筑活化利用后，产业导入提供载体、创造条件。

△武定路22号修缮后效果图

值得注意的是，本次公示的项目中，沿武定路一侧的8栋建筑为三普新发现不可移动文物，沿上海支路7栋建筑为风貌保护建筑。

此外，

青岛市自然资源和规划局还发布

《市北区人民路镇江路片区SF0404-06地块

控规调整批前公示》。

该地块位于市北区抚顺路以北，阜新路以南，鞍山一路以西，人民路以东区域。据悉，该地块控规之所以调整，是为落实青岛市城市更新相关政策要求，继续挖掘土地潜力，提高存量土地利用效率，完善提升城市公共服务设施；同时为落实区公共卫生中心建设计划，该项目建成后地上部分将作为区妇幼保健中心使用。拟对人民路镇江路片区SF0404-06地块用地性质，容积率，总建筑面积及配套设施等进行调整。

详细来看，此次将市北区人民路镇江路片区SF0404-06地块用地性质由社会停车场与商业服务业设施混合用地调整为社会停车场与医疗卫生混合用地（妇幼保健中心），用地面积根据权属由0.89公顷修正为0.91公顷，容积率由0.65调整为1.2，总建筑面积由0.58万平方米调整为1.09万平方米，配建的农贸市场下步将结合周边棚改资产处置利用进行建设。

关键词： 总建筑面积 妇幼保健中心 自然资源 城市更新 万平方米