山东一万达广场被万达“赎回”，释放什么信号？-今日视点

近日，万达商管通过旗下上海万达锐驰企业管理有限公司(以下简称“万达锐驰”)完成回购，烟台芝罘万达广场有限公司股东名单再度变更，坤华股权投资合伙企业(以下简称“坤华”)、坤元辰兴投资管理咨询有限公司(以下简称“坤元”)悉数退出，万达锐驰成为唯一股东，法定代表人和多位高管同步调整。

此前于2024年7月5日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。新增股东包括坤华与坤元，分别持有约99.99%和0.01%的股份。

这意味着，万达首次进行了核心资产回购，赎回烟台芝罘万达广场。

【资料图】

万达广场资料图。图片来源：山东财经报道

企查查显示，万达锐驰成立于2023年4月6日，法定代表人为吴华，注册资本为5000万元，所属行业为商务服务业。经营范围包含企业管理咨询、企业管理、社会经济咨询服务、物业管理、非居住房地产租赁等。

万达商管成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.64亿元，由大连万达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持股，主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。

公开资料显示，芝罘万达位于烟台市芝罘区核心商圈，总建筑面积约119万平方米，其中商业部分24万平方米。项目于2014年11月21日正式开业，设有集中式购物中心、IMAX影城、连锁超市、主题酒店等多元业态，形成“商业+办公+居住”的城市综合体形态。

近年来，万达商管频频出售旗下资产。据统计，2023年至2025年，其累计出售超80座万达广场，以缓解资金压力。其中，2025年5月一次性就出售了48家万达广场。

坤华投资多次出手，陆续接盘多家万达广场。2024年全年，坤华从万达手中接盘了9座万达广场，除了上述两个万达广场，还一口气收下了南京万达茂、成都万达商业广场、赤峰万达广场、晋江万达广场、银川金凤区万达广场、武威万达广场和淮北万达广场。

进入2025年，坤华和万达的交易不仅还在继续，且更加密集。不到2个月时间，坤华从万达手中接过宣城万达广场、铜陵万达广场、安阳万达广场、四平万达广场、扬州万达商业广场5座万达广场的全部股权。

此次芝罘万达回归万达商管是万达广场首次被赎回，这是否意味着万达商管开始回购各地的万达广场？对此，万达并未回复。

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