期房贷款什么时候还款？期房贷款和现房贷款有什么区别

一般情况下买期房是先交购房定金，然后在缴纳定金1—2周的时间交首付款，准备好贷款资料提交给银行，等待银行贷款审批通过;银行贷款审批通过次月就可以开始还房贷了。一般时间不会超过2个月，也就意味着，用户在缴纳首付款后2个月左右的时间银行贷款通过后就开始房贷还款了。

那么，期房贷款和现房贷款有什么区别呢?

期房贷款和现房贷款两者之间基本没有区别，只是期房贷款要确保开发商有预售证，如果开发商没有预售证的话是不能卖房的，房贷也办不下来。另外贷款买期房是有风险的，如果期房烂尾的话，期望值会落得比较低。

关键词： 期房贷款 现房贷款 购房定金 银行贷款审批 开发商预售证