转按揭是什么意思？转按揭贷款有什么风险？

所谓转按揭就是指在二手房买卖过程的，卖家原来在银行办理了房产贷款，通过“转按揭”的形式将贷款直接转移给该房产的购买者。之后由该房产的购买者继续偿还卖家未到期的贷款。

那么，转按揭贷款有什么风险?

1、卖方的按揭贷款变更成买方、或买方为卖方提前还清贷款后，过户无法正常进行。

2、买方的贷款申请难以满足转按揭中卖方提前还贷资金的需求，从而导致操作受阻。

3、由于买方或提供担保的中介资信不够，银行拒绝提前放贷，导致转按揭无法进行。

4、交易完成后买方无法顺利拿到房产证。

5、交易完成后卖方无法顺利拿到剩余房款。

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