什么是按揭贷款？按揭贷款和商业贷款有哪些区别？

什么是按揭贷款?

按揭贷款是贷款的一种类型，指的是以按揭的形式进行的贷款业务。

申请人使用房地产等有价值证券作为抵押，获得银行贷款的方式，还清欠款后银行就会归还抵押物。

那么，按揭贷款和商业贷款有哪些区别?

1.贷款时间不同:商业贷款是短期贷款,一般为9个月,最多一年。银行按揭的期限则从一年到三十年不等。

2.贷款流程的复杂程度不同:商业贷款只要首付达到银行要求比例,有良好的信用额度,申请程序相对简单。而银行按揭贷款则比较复杂。

3.贷款利率不同:商业贷款利率高,产生的房贷利息位于几种房贷之首。银行按揭贷款利率则相对较低。

4.贷款期限不同:银行按揭贷款人的年龄和贷款的年限之和不得超过60岁。对商业贷款则没有这样的规定。

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