杭州2023年第五批次集中供地收官_新资讯
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讯 (记者寇德娜)6月9日,杭州2023年第五批次集中供地收官。据中指研究院统计,此次土拍共出让5宗地块,其中4宗地块竞价“触顶”进入摇号环节,1宗地块以底价收官,共揽金约104.35亿元。
在此次土拍中,杭政储出[2023]66号四堡七堡单元JG1402-26地块所处地段最为优越,东至同协南路绿化,南至昙花庵路,西至规划东御路,北至绿化。该地块在挂牌期间获42轮报价,最终达到封顶价格47.4亿元,进入摇号环节,成交楼面价45234元/平方米,溢价率11.79%。其出让面积45561平方米,容积率2.3,建筑面积10.48万平方米;地块起始价42.4亿元,起始楼面价40463元/平方米。
与此同时,杭政储出[2023]68号四堡七堡单元JG1406-R21-14地块、杭政储出[2023]69号良渚新城金昌路南祥园东路西地块、杭政储出[2023]70号开发区顺风路绿洲路东南地块,分别以“触顶”价格21.62亿元、27.768亿元、3.56亿元进入摇号环节。
除此之外,杭政储出[2023]67号青山湖科技城省科创基地单元E03-10A地块由杭州临安中天房地产开发有限公司(中天)以底价4亿元摘得,楼面价11550元/平方米。该地块出让面积34364平方米,容积率1.01,其所建商品住房毛坯销售均价不高于2.64万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于2.9万元/平方米。
中指研究院指出,此批次的挂牌地块,无论是量还是价,都是今年杭州推出的五个批次中最小的一批,总体量环比减少37.4万平方米,减幅为48.8%;总起始价环比上批次减少32.4亿元,减幅25.7%。
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