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取消公摊面积?这个城市要放"大招"


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这个城市要试着取消公摊面积了?!近日,合肥召开了房地产相关工作会议,将要出台一系列新规,首次提出探索"取消公摊面积",按套内面积计价。安徽省房地产研究会秘书长汪远回应称,此举是为了进一步促进老百姓明明白白购房,也有助于提振市场信心。那么,按套内面积计价,会不会导致新建住房应有的公摊部分缩水呢?汪远建议在土地出让环节加上限制政策,明确新建住宅必须配备的共有建筑标准。也有人关心,这样的话房价会不会上涨?业内人士说其实只要规定同时公布两种房价,有公摊的是多少,套内价格是多少,就清楚明了了。

内地期房预售、卖公摊面积等模式是上世纪90年代借鉴自香港,不过香港从2013年开始已经废止了"公摊"。从国际经验看,"取消公摊"是大势所趋,近年中央及地方也在尝试提出"取消公摊"的征求意见或提议,然而至今未在全国落实。其实在2002年,重庆就通过了相关条例要求商品房以套内建筑面积作为计价依据,重庆这项政策至今已执行了21年。取消公摊,您支持吗?

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