取消公摊面积？这个城市要放"大招"

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这个城市要试着取消公摊面积了？！近日，合肥召开了房地产相关工作会议，将要出台一系列新规，首次提出探索"取消公摊面积"，按套内面积计价。安徽省房地产研究会秘书长汪远回应称，此举是为了进一步促进老百姓明明白白购房，也有助于提振市场信心。那么，按套内面积计价，会不会导致新建住房应有的公摊部分缩水呢？汪远建议在土地出让环节加上限制政策，明确新建住宅必须配备的共有建筑标准。也有人关心，这样的话房价会不会上涨？业内人士说其实只要规定同时公布两种房价，有公摊的是多少，套内价格是多少，就清楚明了了。

内地期房预售、卖公摊面积等模式是上世纪90年代借鉴自香港，不过香港从2013年开始已经废止了"公摊"。从国际经验看，"取消公摊"是大势所趋，近年中央及地方也在尝试提出"取消公摊"的征求意见或提议，然而至今未在全国落实。其实在2002年，重庆就通过了相关条例要求商品房以套内建筑面积作为计价依据，重庆这项政策至今已执行了21年。取消公摊，您支持吗？

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