400万买了套三层别墅 接房时成了“2+1”

看房时惊喜不断，买房时满怀希望，接房时却只剩失望。近日，家住北碚区的王先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映，自己在位于北碚的博翠藏山小区购买了一套别墅，准备接房时才发现，开发商在售房时所说的地下室却变成了车库。

“150平米的车库，我拿来干啥？”王先生说，自己在2019年花了400余万元购买了这套三层别墅，除了地上两层，地下还有一个地下室和4个车位。当时的样板房将地下室装修成了一间漂亮的家庭影院，这个设定让王先生一眼看中，并决定自己的地下室以后也这么装修。

直到去年的一天，王先生突然发现，业主群里有其他业主称自家的地下室变成了车库，且已经到相关部门进行了核实，该地下一层的性质就是车库。这个消息让王先生慌了神，随即向开发商求证。

“对于地下室变成车库的问题，开发商一直没有作出解释。”王先生说，直到今年2月份，开发商突然向他发放了一张《重庆市商品房买卖合同》补充协议，协议第一条写着“该房屋建筑面积350余平方米，含负一层车库面积150余平方米”。

“这个协议就是要让我们承认，负一层都是车库，我肯定不能签。”王先生说，原本负一层应该是地下室和车位，现在如果全划成车库，自己不仅在购房时花了冤枉钱，在装修时还会有所顾虑。

在王先生购买的别墅里，上游新闻记者看到，负一层已经划好了4个车位，车位背后是一片空地，且上方存在众多管道，连接车位与空地。如果车位后方的空地也是属于车库范围，要想在此处停车，就必须越过前方车位上的止退器。

就现场情况，记者咨询了北碚区住房和城乡建设委员会，对方表示，前段时间也有业主在咨询此问题，因该问题属于交易问题，已转交给重庆市房地产交易事务中心北碚分中心。

随即，记者又联系上北碚区交易事务中心，当记者提到博翠藏山时，对方表示知道此事，并说，从去年9月开始，已有数十名业主反映了该情况，包括该中心在内的多个部门都参与了此事的调查。

目前，针对王先生反映的博翠藏山涉及虚假宣传的情况，北碚区市场监督管理局已立案调查，上游新闻将持续关注调查结果。

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来源：上游新闻

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