小区绿化率是什么意思？容积率和绿化率多少合适？

小区绿化率是什么意思?

小区绿化率说得简单一点就是指房屋建筑面积的比例多少，一般来说这个也是根据了房屋的类型来断定绿化率的比例。

那么，容积率和绿化率多少合适?

一个良好的居住环境，高层住宅的容积率不能超过5，多层住宅应不超过2，高层住宅的绿地率应不低于30%。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高，但由于受到房屋土地成本的限制，并不是房屋所有项目都能做得到。

总而言之，容积率和绿化率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，一 般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

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