楼梯房和电梯房物业费一样吗？电梯房的物业费怎么收？

楼梯房和电梯房物业费一样吗?

楼梯房和电梯房物业费是不一样的。一般来说，电梯间的物业费相对高于楼梯间，因为电梯间有电梯提供服务，电梯的运行需要维护费、电费、质检费等费用，但楼梯间没有这些费用。有些电梯房还会有清洁费，就是定期清理堆放在一个地方的废弃物品。

电梯房的物业费怎么收?

电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

《《物业服务收费管理办法》》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

关键词： 楼梯房和电梯房物业费一样吗 小区物业费 电梯房的物业费怎么收 电梯维修费