正荣地产出售南京江北新区地块项目公司等股权 代价7500万元-重点聚焦

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6月21日，正荣地产集团有限公司宣布，卖方南京正奈置业发展有限公司（正荣地产附属公司）、买方湖北长江产业载体投资开发有限公司、上海翊夏、目标公司南京正琪置业发展有限公司、项目公司南京长投正邦置业有限公司、长投正利（由目标公司及买方各持股50%）及正荣地产控股订立该协议。

据此卖方已同意出售而买方已同意购买待售股权（相当于目标公司的80%股权）及待售债权，总代价为人民币7500万元。

观点新媒体了解到，标的公司为正荣地产与上海翊夏的合营企业，由卖方及上海翊夏分别拥有80%及20%股权，主要于中国从事房地产开发。于本公告日期，该合营企业的项目仍在建设中，且约21%的可出售物业已售出。

出售事项完成后，正荣地产将不再持有目标公司、项目公司及长投正利的任何权益；目标公司将不再作为正荣地产的附属公司入账；而项目公司及长投正利将不再作为正荣地产的合营企业入账。

目标公司通过项目公司持有一幅位于南京市江北新区的地块50%的土地使用权，该地块总占地面积约为48,786.26平方米，规划作住宅及商业用途。于本公告日期，合资企业项下的项目正在建设中，且约21%的可出售物业已售出。

经考虑（其中包括）当前市况及日益严峻的经营环境后，正荣地产认为，藉出售事项变现该公司在目标公司的投资，不仅可为集团提供即时现金流入，更能增加流动性，减轻对目标公司及项目公司的资金责任，有助稳定的整体营运。

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